北海市惠科产业新城，项目总投资超过540亿元，项目建成后将成为全球最大的智能电视机生产基地和西南地区最大的智能手机生产基地。

那么，惠科项目有多大呢？我们可以从其配套的宿舍楼就可以知道个大概了。目前，惠科电子北海产业新城一期项目（移动智能终端项目）S5地块规划及建筑设计方案的批前公示。这个S5地块除了厂房外，还配套了众多宿舍楼。S5地块总共有42栋建筑，其中宿舍楼就有17栋，这17栋宿舍楼跟目前北海市大部分的工厂宿舍楼不一样，目前北海市的工厂的宿舍楼一般最高就6层。而惠科项目这17栋宿舍楼层高是16层到24层的。

 

从效果图来看，这17栋宿舍楼看上去，你不会觉得是宿舍，而是一个大型的小区，宿舍楼底层还有商业。就是不知道这些宿舍楼的户型设计是什么样的？是像商品房一样的套间的还是普通工厂的宿舍户型（一个大房间+洗手间+阳台）

虽然是近期才公示，但是目前惠科S5地块的厂房和部分宿舍楼都已经建好了。如果是在北海市坐过动车的朋友，途径工业园的时候，会看到这些已经建好的宿舍楼，非常的显眼，因为周边就这些宿舍楼比较高。

这S5地块的只是整个惠科项目的一部分而已。从惠科给出的规划效果图来看，台湾路以北，北海大道以东区域的工业园，大部分用地都属于惠科项目。而宿舍楼都同意规划在东边，靠近西南大道。

看来，惠科项目全部建成后，这个片区就成为了大型社区了。